2014-12-11

Многим жителям поселка, наверное, уже известно о существовании так называемой «инициативной группы поселка», провозгласившей борьбу с «несправедливостью». Такой «несправедливостью» или, проще говоря, «вселенским злом», они считают Партнерство, которое обманывает своих членов, незаконно на них наживается, ничего не делает для улучшения жизни поселка. Скорее всего, это не полный список грехов, приписываемых Партнерству инициативной группой. Конечно, такое «зло» как Партнерство, по мнению инициативной группы, не может остаться безнаказанным, а равнодушным не место в рядах борьбы с «несправедливостью».

Возникает лишь единственный вопрос: а как наказать? Сложный вопрос, на первый взгляд, но только не для наших борцов с «неправдой». Чего проще, нужно все развалить, установить свои правила, утвердить новый состав управленцев, которые будут слушать и делать то, что им скажут, обозначить жесткие рамки лучшей жизни, и как итог, «вкушать плоды даров приносящих». Кто будет выступать в роли «приносящих дары», думаю можно умолчать, это так сказать риторический вопрос. А вот что дальше, это тема поинтереснее. Не удивлюсь, если сценарий у «инициативной группы» подготовлен вплоть до торжественного празднования в кругу самых близких своей победы и распределения ролей в деле построения светлого будущего. Конечно, все бескорыстно, в борьбе со «злом»  не место расчету… Но обо всем по порядку.

Самым простым путем в деле развала Партнерства "наши" борцы избрали обращение в суд с иском о признании недействительным всех положений Устава Партнерства. Надо сказать это не первая их попытка, впервые она была предпринята в 2011 году при обращении в Арбитражный суд Московской области, однако если тогда их умы занимали лишь два положения Устава, которые они считали несправедливыми, то сейчас аппетиты выросли, взгляды поменялись и теперь касаются всего Устава. Насколько это отвечает интересам всех членов Партнерства, судить каждому из Вас. Приведу лишь один самый безобидный пример и оставлю его без дальнейшего комментария. Оказывается, наименование нашего Партнерства нарушает все мыслимые и домысливаемые нормы федеральных законов, так как использует в своем наименовании слова «землевладелец» и «домовладелец». Скорее всего, наша инициативная группа считает, что употребление таких слов глубоко ущемляет честь и достоинство членов Партнерства, наносит невосполнимую моральную травму, слабой компенсацией которой может служить только развал Партнерства или его «рейдерский захват», кому как нравится.

К чести проверяющих органов, а это были не только суды (как арбитраж, так и суд общей юрисдикции), но иные контрольные и надзорные органы, к которым обращалась наша инициативная группа, их нападки не находят своего подтверждения. Вот и сейчас Мытищинский городской суд в судебном заседании, состоявшимся 25 ноября 2014 года, отказал им иске в полном объеме.  Думаете на этом можно поставить точку, нет, это запятая в деле борьбы со «злом». Уже сегодня мы слышим, что судом был вынесен предвзятый вердикт. Поэтому к списку тех, кого нужно наказать теперь следует отнести не только Партнерство в его существующем виде, но и суд, который не разглядел всю «правду жизни» и не услышал глас наших борцов.

Закономерный вопрос, почему такой подход был выбран нашей инициативной группой для улучшения жизни в поселке «Новые Вешки». Одной из наиболее очевидных причин подобного поведения, на мой взгляд, может являться наличие у некоторых борцов с «мировым злом» собственного бизнеса в сфере управления жилой недвижимостью, который, целесообразно было бы пополнить таким объектом как наш поселок. Но это тупиковый путь, так как Партнерство еще с 2011 года пошло по пути самостоятельного управления без привлечения коммерческих управляющих компаний.

 Для справки:

НП «Новые Вешки» было создано в 2006 году, в качестве организации, объединяющей всех жителей и инвестора проекта «Новые Вешки» для создания и содержания инфраструктуры ЖК «Новые Вешки». Во главу угла партнерских отношений были поставлены следующие три базовых условия реализации проекта:

- инвестор проекта выполняет взятые на себя обязательства по созданию современной, качественной и комфортной инфраструктуры поселка. Как показала практика, данное условие выполняется в полном объеме, и более того инвестор увеличивает объем взятых на себя обязательств и создает дополнительные рекреационные объекты, такие как пруд для рыбалки с парком для прогулки, пруд для купания с клубным кафе, теннисные корты и т.д.;

- за счет вступительных членских взносов Партнерство аккумулирует денежные средства для дальнейшего выкупа построенных объектов инфраструктуры у застройщика (инвестора). Как показывает практика, и этот этап реализации проекта выполняется в полном объеме и все законченные строительством объекты выкупаются и переходят на баланс Партнерства;

- инвестор обеспечивает стабильность и поддержку в обеспечении текущей эксплуатации инфраструктуры поселка, снижая свое участие по мере увеличения числа жителей поселка. Это условие позволило на протяжении 6 (шести) последних лет сохранить стабильный и предсказуемый уровень ежемесячных членских взносов всех Партнеров на содержание инфраструктуры поселка. Это также исключает амбиции отдельных недобросовестных членов Партнерства оказывать деструктивное воздействие на ход реализации столь масштабного и во многом уникального для России проекта.

В связи с приближением к четвертому и пятому – завершающему этапу реализации проекта застройки ЖК «Новые Вешки» серьезная роль отводится вновь созданному органу – Совету жителей поселка. Его основная задача координировать деятельность Партнерства, определять существующие и беспокоящие жителей поселка проблемы и контролировать их решение. Цель же создания данного органа подготовить жителей поселка к самостоятельному управлению поселком без финансового и организационного участия в этом процессе инвестора ЖК «Новые Вешки». Более подробно деятельность данного органа, его заседания, принятые решения будут освещаться в отдельной новостной рубрике.

 Для большинства жителей поселка главным является не форма, а содержание. Было бы глупо говорить о том, что по содержанию все «гладко» и без нареканий. Проблемы есть и задача конструктивно настроенных жителей поселка, как раз и состоит в том, чтобы эти проблемы обозначить перед работниками Партнерства и проследить за их разрешением. Жаль, что часть этого времени, а что обидно и денег Партнёрству приходиться тратить на нашу инициативную группу. При том, что отдельные члены т.н. «инициативной группы», такие как Шалин Г.  позволяют себе жить в поселке за счет своих соседей и не участвовать в общих расходах на содержание объектов инфраструктуры посёлка, о чем кстати не постеснялся заявить его представитель в ходе судебного заседания в Мытищинском городском суде.

 Мы уверены, что у данной истории будет продолжение, но это никак не повлияет на стабильный ход реализации и обслуживания масштабного проекта «Новые Вешки»…